Земля для ветеранов

/ Количество желающих получить участок превышает возможности муниципалитетов

Многие ветераны боевых действий хотели бы получить бесплатный земельный участок под строительство жилья, но не знают, какие справки для этого необходимо собрать, а главное, подпадают ли они под действие соответствующей республиканской программы, поскольку в ней есть определенные ограничения. Ответы на эти вопросы давали на прямой линии, организованной Государственным Советом РК по инициативе вице-спикера, председателя республиканского совета ветеранов Станислава Хахалкина.

КАК отметил С.Хахалкин, в поездках по республике к нему часто обращаются ветераны боевых действий за разъяснениями, поэтому необходимость провести прямую линию на эту тему назрела давно. Однако на деле подавляющее число позвонивших развернутых ответов на свои вопросы не получили. Причина – слишком много разного рода нюансов, которые можно выяснить только при непосредственной встрече с человеком. Поэтому чуть ли не каждому второму предлагалось прийти в 103 кабинет (отдел учета и распределения жилой площади) столичной администрации, где ему и должны объяснить, может ли он с учетом его обстоятельств претендовать на эту республиканскую льготу.

И все же какие-то ключевые моменты из этого часового телефонного общения стали понятны. Во-первых, претендовать на получение бесплатного земельного участка могут только те участники боевых действий, которые нуждаются в жилье и стоят в муниципальной очереди на улучшение жилищных условий. Нормой считается 10,5 квадратного метра на человека, причем независимо от того, благоустроенное это жилье или нет. То есть к категории нуждающихся закон относит семью тогда, когда на каждого ее члена приходится меньше 10,5 «квадрата».

Другое важное условие – претендовать на получение участка земли можно исключительно по месту регистрации. Поэтому ветеранов из Усинска или Корткеросского района Станислав Хахалкин был вынужден разочаровать: в Сыктывкаре получить земельный участок им не удастся. Словом, закон пока несовершенен и нуждается в доработке. Но главное, что он уже начал работать.

ВПРОЧЕМ, на часть вопросов ответы все же прозвучали. К примеру, участник боевых действий Михаил Витальевич хотел выяснить, будет ли он снят с учета на улучшение жилищных условий, если получит землю под строительство дома. Приглашенная на прямую линию начальник отдела учета и распределения жилой площади администрации Сыктывкара Кристина Ващенкова ответила, что все зависит от того, в какой очереди он стоит. Дело в том, что на самом деле для ветеранов действуют три очереди – на предоставление земельных участков, на получение социальной выплаты (которую можно потратить на приобретение жилья) и на получение благоустроенного жилого помещения.

Один и тот же гражданин может стоять в разных очередях. Если Михаил Витальевич планирует решить свою проблему в рамках Республиканского закона № 30-РЗ «О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья», то с очереди на получение земли не снимается, а если в рамках Жилищного кодекса РФ – на предоставление благоустроенного помещения, получение земельного участка является основанием для снятия с учета. При этом ветерана заверили, что полагающиеся ему деньги как раз и можно потратить на строительство дома на предоставленном земельном участке. Кстати, субсидия в нашей республике оформляется из расчета не 18 квадратных метров на человека (как по России), а 33 кв. метра (на двоих – 42 квадратных метра) по цене 31 тысяча 900 рублей за квадратный метр.

Татьяна Юрьевна, мать умершего участника боевых действий, спросила, имеет ли она право на получение земельного участка за сына. Ведь все полагавшиеся ему льготы за ней сохранены. Станислав Хахалкин с сожалением сообщил, что по закону участок предоставляется только самому ветерану-льготнику и только при условии, что он нуждается в улучшении жилищных условий.

Еще один позвонивший – Олег Васильевич – рассказал, что он уже стоит в очереди на получение земельного участка. Но ему не известно, продвигается ли эта очередь вообще, а если продвигается, то какими темпами. Для сыктывкарца это отнюдь не праздный вопрос – его семью с ребенком выселяют из общежития, принадлежащего учебному заведению. Станислав Хахалкин предложил собственнику прийти к нему на личный прием, чтобы разобраться в ситуации и помочь.

Между тем, как уточнили специалисты в ходе прямой линии, в целом по республике в очередь на получение земельных участков записалось 657 человек. Это не только ветераны боевых действий, но и многодетные семьи, а также другие льготные категории граждан. Самая длинная очередь в столице, на втором месте – Ухта, следом идут южные районы республики. В Сыктывкаре, как сообщил нам заместитель столичного градоначальника Вячеслав Козьяков, под индивидуальную малоэтажную застройку для льготников отведены площади в поселках Краснозатонский и Верхняя Максаковка, в местечке Емваль и в районе улицы Лесопарковой. Выделение участков происходит по мере их готовности, ведь закон предписывает предоставлять под застройку только земли, поставленные на кадастровый учет с подведенными коммуникациями. Больших средств на эти цели городская казна выделить не может, поэтому очередь движется медленно. Кроме того, чтобы передать землю гражданам, необходимо земельные участки включать в границы населенных пунктов, а это процесс длительный.

Похожая ситуация и с выделением ветеранам субсидий на приобретение или строительство жилья. По сообщению Станислава Хахалкина, пока в республиканском бюджете на субсидии заложено 10 миллионов рублей, чего, конечно, крайне недостаточно. Но это, по крайней мере, хоть какие-то реальные шаги по решению проблемы обеспечения жильем ветеранов боевых действий. На федеральном уровне вопрос решается еще медленнее.

– Федералы посылали военно-служащих в горячие точки и по идее должны нести ответственность, чтобы ветераны могли получить жилье, – подытожил вице-спикер. – Вот чего мы добиваемся. Ветеранские организации занимаются этим вопросом с начала 2000-х, накоплен определенный опыт решения жилищных проблем участников боевых действий, который мы представили на федеральный уровень.

Галина ВЛАДИС.

Фото пресс-службы
Государственного Совета РК.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№62 (4699) - 4 апреля 2012 года