| Общество |
24 апреля 2013 года |
Прописные истины экономии на "коммуналке"/ Насколько они применимы на практике?
Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства РК решило теоретически помочь жителям региона в борьбе с высокой квартплатой. На сайте этого учреждения появилась памятка «Способы снижения затрат на жилищно-коммунальные услуги». Размещен потенциально полезный всем документ в разделе «Управление многоквартирными домами» (http://arch.rkomi.ru/left/reform/docs/). К сожалению, обещанных способов снизить плату за ЖКУ оказалось не так много – всего семь, и сама памятка занимает три неполных странички. Истины в общем-то прописные: не платить за свет, газ для кухонной плиты, воду и канализацию в квартире, если вы были в отъезде более пяти календарных дней; получать субсидии на оплату «коммуналки», если квартплата превышает 22 процента совокупного дохода семьи; платить только за качественные коммунальные услуги; установить приборы учета; контролировать работу управляющей компании; заняться ресурсосбережением в своей квартире и энергосбережением в доме в целом. К сожалению, в применении эти простые истины далеко не просты. Чтобы добиться перерасчета по причине своего отсутствия в квартире, нужно подтвердить свое пребывание в другом месте документально. А некоторые управляющие компании не очень-то приветствуют, когда граждане идут к ним за перерасчетом, и всячески затягивают решение вопроса. К тому же набившие всем в последнее время оскомину общедомовые нужды, которые нередко превышают внутриквартирные, и вовсе перерасчету не подлежат. Львиная доля платы за квартиру – три четверти от общей суммы, а то и больше – это отопление и текущий ремонт с содержанием жилого помещения. Их тоже не перерасчитывают. Так что по-настоящему перерасчет «по отсутствию» выгоден только для тех, кто дома не бывает месяца по три и дольше. Для получения субсидии нужно запастись комплектом справок, которые нужно предоставить в соцзащиту. Нужно помнить, что в совокупный доход семьи входят не только пенсия и зарплата, но и различные, пусть и копеечные, выплаты, стипендии, алименты и т.п. Бывает так, что в процессе оформления выясняется, что семейный бюджет буквально на десять рублей больше, чем нужно, чтобы получить помощь от государства. Получение субсидии, впрочем, довольно популярно у семей с очень низким уровнем дохода, безработных. Но активно пользуются субсидией в обход закона и обладатели вполне приличной, но «серой» зарплаты, официально получающие копейки. Документально подтвердить тот факт, что вам поставляется некачественная жилищно-коммунальная услуга, тоже задача непростая. Попробуйте докажите, что вечером выходного дня, когда у вас планировалась семейная помывка, горячая вода в кране была таковой лишь номинально, – зафиксировать этот факт нужно совместно со специалистами обслуживающей организации. С тем, что стоит устанавливать приборы учета, вроде бы не поспоришь. С другой стороны, если ваши соседи вовсю «тормозят» свои счетчики или врезаются в трубу мимо них, вся экономия насмарку, поскольку подскочат ОДН. Контроль управляющей организации – понятие расплывчатое. Просто создать совет дома и требовать от управленцев отчетов явно недостаточно. Придется лазить и в подвалы, и на чердаки, и общедомовой прибор учета вечно держать в поле зрения, и много еще чего делать. Готовы ли вы быть бессменным постовым и военным разведчиком в многоквартирном доме? Ресурсосбережение в квартире означает, что окна надо утеплять, батареи шкафами не загораживать, выключать бытовые приборы из сети, а не оставлять их в «спящем» режиме, починить капающие краны и подтекающий бачок. Первые два пункта вменяемые люди обычно и так выполняют. Третий позволяет сэкономить на электричестве до полусотни в месяц, но ради таких денег мало кто согласен бегать на сон грядущий от дивана до телевизора, чтобы вручную выключить его из сети. Проще пультом «усыпить». Ну а четвертый… Скажем откровенно, капающие краны воздействуют больше на нервы, чем на показания внутриквартирного счетчика, который мелкое подтекание порой и не замечает. Посему несознательный гражданин и не торопится ремонтировать сантехнику. Даже если он знает, что общедомовой прибор учета все эти капли как раз подсчитывает, и потом эту воду «раскидают» на ОДН. А энергосбережение в доме зависит в основном не от конкретного человека, а от всех его обитателей и от рвения «управдома». Потому что ради снижения платы за ОДН в одиночку жильцу менять в подъезде обычные лампочки на энергосберегающие накладно. Ремонтировать окна и двери в подъезде, устанавливать доводчики, общедомовые системы регулирования теплопотребления – тоже не дело героя-одиночки. В его силах разве что гулять периодически по всему подъезду и форточки в мороз закрывать, чтобы тепло не выдувало. Так что при прочтении этих семи несомненно очень правильных советов по снижению квартплаты появляется мысль, что самый надежный способ сэкономить – иметь в семье неработающего, крепкого здоровьем и нервами, подкованного в жилищном законодательстве пенсионера. Который, имея достаточно свободного времени и знаний, будет собирать и относить куда следует необходимые справки, зорко следить за деятельностью управляющей компании, выявлять и журить соседей с подтекающими кранами и неисправными счетчиками, организовывать замену ламп и ремонт дверей в подъезде. Жаль, что далеко не в каждой семье такой есть… Наталья ГЕРАСИМОВА. |
Депутаты выйдут на "Маевку" 
